Etiqueta: Plan de Modernización

  • Coalición Canaria solicita la revisión del Plan de Modernización de Puerto del Carmen por posibles irregularidades

    El portavoz de Coalición Canaria en Tías pidió la revisión de oficio del acuerdo plenario que aprobó el plan, al considerar que el expediente presenta deficiencias jurídicas y económicas

    El portavoz de Coalición Canaria en el Ayuntamiento de Tías, Amado Vizcaíno, ha presentado escritos solicitando la revisión de oficio del acuerdo plenario aprobado el pasado 26 de marzo relativo al Tercer Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Puerto del Carmen.

    Según ha indicado, la solicitud se fundamenta en la existencia de posibles irregularidades advertidas en los informes de Secretaría e Intervención municipal.

    Vizcaíno ha señalado que el documento fue aprobado “pese a un informe desfavorable del secretario que es clarísimo al señalar que corresponde informar desfavorablemente el expediente”, y ha añadido que “no se puede seguir adelante con un procedimiento cuando el propio expediente está incompleto, defectuoso y lleno de dudas sobre su legalidad”.

    El portavoz nacionalista ha apuntado que uno de los aspectos señalados es la inclusión de documentación que, según afirma, “no puede considerarse un informe válido, sino un borrador de informe del Gobierno de Canarias”.

    Asimismo, ha indicado que el informe de Secretaría recoge que “el expediente está incompleto” y que los convenios urbanísticos incluidos “carecen de la documentación preceptiva”, además de advertir de una “falta de fundamentación jurídica y motivación”.

    Desde Coalición Canaria consideran que estas deficiencias afectan a la validez del acuerdo adoptado por el pleno, al tratarse de un instrumento de planeamiento urbanístico.

    En este sentido, Vizcaíno ha señalado que el informe advierte de que “serán nulos de pleno derecho los actos y disposiciones contrarios a los pronunciamientos de las sentencias, que se dicten con la finalidad de eludir su cumplimiento”, recordando además que el anterior plan de modernización de Puerto del Carmen fue declarado nulo.

    El portavoz ha manifestado que “estamos ante un asunto muy serio. No se puede seguir adelante como si nada, porque hay un antecedente judicial muy claro y porque el propio informe de Secretaría advierte de riesgos de nulidad. El Ayuntamiento tiene la obligación de parar, revisar y corregir”.

    En relación con el informe de Intervención, Coalición Canaria ha señalado que se plantean dudas sobre la previsión presupuestaria necesaria para ejecutar el plan, así como sobre la justificación de determinadas cifras económicas.

    Según ha indicado Vizcaíno, estas cuestiones evidencian que “el proyecto se ha tramitado con más prisa que rigor, sin una base sólida ni jurídica ni financiera”.

    Además, ha mencionado dudas sobre la encomienda de gestión, la contratación del redactor y la posible utilización de contratos menores, señalando que el informe advierte que “no podrá fraccionarse un contrato con la finalidad de disminuir la cuantía del mismo y eludir” el procedimiento de adjudicación.

    Vizcaíno ha concluido que “hay demasiadas preguntas sin responder. Hay dudas sobre la competencia, sobre la contratación, sobre la financiación y sobre la propia arquitectura jurídica del plan. Y cuando un expediente concentra tantas alertas, lo responsable es detenerse, no mirar hacia otro lado”.

    Coalición Canaria solicita la revisión del acuerdo, la depuración de posibles responsabilidades y la remisión del expediente a los órganos supramunicipales competentes.

  • El PP de Tías acusa al gobierno de José Juan Cruz de bloquear durante años el Plan de Modernización

    Los populares critican el retraso de siete años y denuncian falta de inversión pública en Puerto del Carmen

    El Partido Popular de Tías ha acusado al grupo de gobierno municipal, liderado por el alcalde José Juan Cruz, de haber sido el principal obstáculo para la aprobación del III Plan de Modernización de Puerto del Carmen, un documento que finalmente ha recibido el visto bueno del Ayuntamiento tras acumular siete años de retraso.

    Durante el pleno municipal celebrado este jueves, el concejal y presidente local del PP, Francisco Aparicio, reiteró la postura crítica de su formación, recordando los múltiples anuncios fallidos de aprobación realizados por el gobierno local, lo que, a su juicio, convierte este proceso en uno de los grandes fracasos de gestión del mandato.

    Aparicio denunció que “el Plan de Modernización ha tenido como primer y gran obstáculo al propio gobierno municipal”, al que responsabiliza directamente de la demora. Según explicó, esta situación ha provocado incluso la pérdida de interés por parte de algunos propietarios, que inicialmente contemplaban acogerse al plan para renovar sus establecimientos turísticos.

    El edil popular señaló que la falta de transparencia, las falsas expectativas y el retraso continuado han generado desconfianza entre los inversores, llegando en algunos casos al abandono de proyectos por “puro aburrimiento”.

    Desde el Partido Popular también se criticó la ausencia de compromiso institucional con la mejora de Puerto del Carmen, denunciando lo que califican como “años de apuesta cero” en la inversión en infraestructuras públicas.

    Es una vergüenza que el esfuerzo del sector empresarial por revalorizar el destino turístico no haya sido respaldado por el Ayuntamiento”, afirmó Aparicio, quien insistió en la necesidad de destinar recursos a aspectos clave como la limpieza, el estado de las playas, el alumbrado, las aceras o la seguridad en un destino turístico consolidado.

    Asimismo, los populares pusieron en duda la credibilidad del gobierno municipal respecto al contenido del plan, asegurando que “no es un plan para todos, sino para unos pocos”, y denunciando que aún existen numerosas dudas sin resolver que, según indican, el alcalde no ha aclarado.

    El PP concluye que, además de la escasa inversión pública, el proceso ha estado marcado por trabas administrativas y falta de claridad, lo que ha lastrado el desarrollo de una herramienta clave para la renovación turística de Puerto del Carmen.

  • Tías reservará el 30% de suelo para vivienda pública en Puerto del Carmen

    El Ayuntamiento aprueba el Tercer Plan de Modernización que contempla 233.000 metros cuadrados de suelo y nuevas dotaciones públicas

    El Ayuntamiento de Tías ha aprobado en pleno extraordinario agilizar la aprobación definitiva del Tercer Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Puerto del Carmen (PMM), un documento clave que permitirá reclasificar suelo y destinar parte del mismo a la creación de vivienda pública.

    Entre las medidas más destacadas, el plan establece que el 30% del aprovechamiento de tres bolsas de suelo residencial se destinará a vivienda pública, convirtiendo al municipio en uno de los pioneros en Canarias en la reserva de suelo con este fin.

    El alcalde, José Juan Cruz Saavedra, explicó que este planeamiento contempla la creación de una gran bolsa de suelo público de aproximadamente 233.000 metros cuadrados, destinada a dotaciones, servicios y sistemas generales de interés para la ciudadanía.

    El PMM incluye 43 actuaciones privadas y 13 públicas, de las cuales tres corresponden a uso residencial, cuya viabilidad permitirá la generación de vivienda protegida en un contexto de sostenibilidad económica que facilita su ejecución inmediata.

    Estamos realizando una propuesta viable tanto desde el punto de vista urbanístico como económico para el desarrollo y mejora de Puerto del Carmen”, señaló el alcalde, quien destacó además la implicación del sector empresarial del municipio en la elaboración del plan.

    Por su parte, el concejal de Urbanismo, Ulpiano Calero, detalló que el documento recoge actuaciones de renovación de establecimientos turísticos y comerciales obsoletos, así como mejoras en equipamientos complementarios, subrayando la importancia de desarrollar los tres sectores de suelo urbano no consolidado incluidos en el plan.

    El Plan de Modernización también tiene como objetivo revalorizar el destino turístico de Puerto del Carmen y mejorar la calidad de vida de los residentes, generando además un importante impacto económico en el municipio y en el conjunto de Lanzarote.

    En este sentido, el Ayuntamiento estima que el desarrollo del PMM permitirá ingresos directos superiores a los 50,9 millones de euros en un plazo de ocho años, derivados de plusvalías (6,8 millones), patrimonio público de suelo (38,1 millones), licencias e ICIO (6 millones) y un incremento anual de 1,4 millones de euros en tributos como el IBI.

    Asimismo, el plan prevé en el espacio del antiguo colegio Daos la creación de un nuevo sistema general de carácter insular, gestionado por el Cabildo de Lanzarote, destinado a albergar la Estrategia Insular de Accesibilidad e Inclusión, centrada en ámbitos como la atención social, educación, empleo, turismo, deporte y participación ciudadana.

  • Coalición Canaria pide la revisión del PMM de Tías por un posible conflicto de intereses

    Coalición Canaria pide la revisión del PMM de Tías por un posible conflicto de intereses

    El portavoz de CC en Tías, Amado Vizcaíno, solicita revisar los acuerdos plenarios del Plan de Modernización y Mejora por una posible causa de nulidad relacionada con un conflicto de intereses en las votaciones

    El portavoz del grupo municipal de Coalición Canaria (CC) en el Ayuntamiento de Tías, Amado Vizcaíno, ha presentado un escrito solicitando formalmente la revisión de los acuerdos plenarios vinculados al Plan de Modernización y Mejora (PMM) de Tías, ante la posible nulidad del procedimiento por la existencia de un conflicto de intereses no resuelto.

    Según expone Vizcaíno, en todas las sesiones plenarias en las que se debatió y votó el PMM participó una persona directamente vinculada con la titularidad de terrenos afectados por el plan, a los que se les habría otorgado un nuevo uso urbanístico de carácter turístico. El concejal nacionalista sostiene que “cuando existe un interés personal directo, la obligación de abstenerse no es una opción política, es un deber legal. Permitir esa participación puede contaminar todo el procedimiento”.

    Desde Coalición Canaria se considera especialmente grave que el alcalde permitiera dicha participación en las votaciones, pese a conocer la situación, lo que, según el escrito presentado, podría constituir un vicio sustancial en la tramitación del plan. A ello se suma que la actuación urbanística cuestionada parece estar promovida por el propio Ayuntamiento y no por los propietarios de los terrenos, lo que incrementa las dudas sobre su legalidad y motivación.

    Vizcaíno cuestiona además uno de los argumentos utilizados para justificar la actuación, relacionado con la supuesta necesidad de adquirir suelo para la construcción de un centro de actividades acuáticas, cuando dicho proyecto ya está licitado en un terreno de titularidad de Costas. “Ese argumento no se sostiene. No es el motivo real y lo saben. Por eso decimos que esta actuación no era necesaria para el interés municipal”, afirma.

    El cambio del uso de la parcela, preocupación para Coalición Canaria

    Otro de los aspectos que CC considera especialmente preocupante es el cambio de uso de la parcela afectada, que pasa de residencial a turístico, a pesar de que el Plan General vigente prohíbe expresamente ese uso en ese ámbito. “Este plan huele más a pelotazo que a una verdadera modernización turística. Se están otorgando usos turísticos a suelos donde está prohibido”, denuncia el portavoz municipal.

    Vizcaíno recuerda que su grupo ha solicitado en sede plenaria, desde hace más de un mes, información sobre la titularidad de los terrenos y la promoción real de la actuación, sin haber obtenido respuesta. “Ese silencio solo aumenta las sospechas y nos obliga a hablar de una presunta nulidad. La transparencia brilla por su ausencia”, lamenta.

    El escrito solicita que la Secretaría General del Ayuntamiento y los servicios jurídicos municipales determinen si existía causa legal de abstención, si la persona afectada podía participar en la votación y cómo afecta esta circunstancia a la validez de los acuerdos adoptados. “Nuestra obligación es defender la legalidad y el interés público por encima de todo”, concluye Vizcaíno.